44 Allée de Longchamp, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée de Longchamp, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Allée de Longchamp, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 376 mètres
- - Châteauroux à 2400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1338 mètres
- - Collège Beaulieu à 552 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1293 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 2033 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée de Longchamp dans son marché local
Prix du 44 Allée de Longchamp par rapport à la voie
Sur Allée de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 44 Allée de Longchamp se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée de Longchamp par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée de Longchamp se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 26.68 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Allée de Longchamp
Les biens actuellement en vente autour du 44 Allée de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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