63 Allée de Sagan, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Allée de Sagan, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°72 et de 4.52 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Allée de Sagan, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château du Parc et manufacture de drap du château du Parc à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Balsan'eo à 537 mètres
- - Châteauroux à 2196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 974 mètres
- - Collège Beaulieu à 759 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1054 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1783 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Allée de Sagan
Aucune vente n'a été recensée au 63 Allée de Sagan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Allée de Sagan dans son marché local
Prix du 63 Allée de Sagan par rapport à la voie
Sur Allée de Sagan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 63 Allée de Sagan se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Allée de Sagan par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Allée de Sagan se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 42.26 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Allée de Sagan
Les biens actuellement en vente autour du 63 Allée de Sagan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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