2 Allée des Genêts, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 2 Allée des Genêts, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 590 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 665 mètres
- - Collège Rosa Parks à 780 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 328 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 2 Allée des Genêts se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Genêts se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 0 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
