44 Place Voltaire, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place Voltaire, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 32.38 % à celui du n°46 et de 33.23 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
À propos du 44 Place Voltaire, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 224 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 80 mètres
- - Châteauroux à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 417 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 450 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 126 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 468 mètres
Ventes au 44 Place Voltaire
Les 6 ventes au 44 Place Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place Voltaire dans son marché local
Prix du 44 Place Voltaire par rapport à la voie
Sur Place Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 44 Place Voltaire se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place Voltaire par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Place Voltaire se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 41.81 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
