40 Rue de Beau Pré, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Beau Pré, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Beau Pré, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Touvent 2.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupre à 136 mètres
- - Châteauroux à 2947 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 2327 mètres
- - Collège Beaulieu à 1434 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 2396 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 1728 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1282 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Beau Pré
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Beau Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Beau Pré dans son marché local
Prix du 40 Rue de Beau Pré par rapport à la voie
Sur Rue de Beau Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 40 Rue de Beau Pré se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Beau Pré par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Beau Pré se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 45.45 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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