37 Rue de la Gare, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Gare, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 37 Rue de la Gare, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à lucarne de type compagnonnique à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 25 mètres
- - Châteauroux à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 224 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 218 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 126 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 382 mètres
Ventes au 37 Rue de la Gare
Les 0 ventes au 37 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 37 Rue de la Gare se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Gare par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Gare se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 48.45 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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