49 Rue de la Gare, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Gare, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 386 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue de la Gare, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à lucarne de type compagnonnique à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 96 mètres
- - Châteauroux à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1250 mètres
- - Collège Les Capucins à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 289 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 59 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 49 Rue de la Gare se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Gare par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Gare se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 14.36 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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