61 Rue de la Gare, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 61 Rue de la Gare, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à lucarne de type compagnonnique à 16 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 87 mètres
- - Châteauroux à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1179 mètres
- - Collège Les Capucins à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 372 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 42 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 516 mètres
Ventes au 61 Rue de la Gare
Les 0 ventes au 61 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 61 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 61 Rue de la Gare se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de la Gare par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de la Gare se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 5.78 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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