40 Rue des Ingrains, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Ingrains, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 et de 0.15 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Ingrains, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 92 logements - 11862 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0431 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0427 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0429 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0425 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0420 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean D'alembert à 68 mètres
- - Châteauroux à 2037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 483 mètres
- - Ecole secondaire La Maison des Enfants à 334 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2429 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 401 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 669 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat La Maison des Enfants à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Ingrains
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Ingrains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Ingrains dans son marché local
Prix du 40 Rue des Ingrains par rapport à la voie
Sur Rue des Ingrains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 40 Rue des Ingrains se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Ingrains par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Ingrains se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 10.4 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Ingrains
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Ingrains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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