42 bis Rue des Madrons, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 419 €

de 1 161 € à 1 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 bis Rue des Madrons, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°42 ter mais inférieur de 14.1 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 42 bis Rue des Madrons, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toutifaut à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 988 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1190 mètres

Absence de ventes récentes au 42 bis Rue des Madrons

Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue des Madrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 bis Rue des Madrons dans son marché local

Prix du 42 bis Rue des Madrons par rapport à la voie

Sur Rue des Madrons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 42 bis Rue des Madrons se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 bis Rue des Madrons par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue des Madrons se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 29.47 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin rural n°1 de Saint-Maur à Gireugne, 36000 Châteauroux(1,391 €)

Rue Simone de Beauvoir, 36000 Châteauroux(1,529 €)

Allée de Toutifaut, 36000 Châteauroux(1,479 €)

Rue du Pré Fleuri, 36000 Châteauroux(1,588 €)

Biens en vente à proximité du 42 bis Rue des Madrons

Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Rue des Madrons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.