76 bis Rue des Madrons, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 507 € à 1 634 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 76 bis Rue des Madrons, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°76 et de 2.36 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 76 bis Rue des Madrons, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toutifaut à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 1261 mètres

Ventes au 76 bis Rue des Madrons

Une vente a été recensée au 76 bis Rue des Madrons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2023

152 000 €(1 727 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

76 bis Rue des Madrons, 36000 Châteauroux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 bis Rue des Madrons dans son marché local

Prix du 76 bis Rue des Madrons par rapport à la voie

Sur Rue des Madrons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 76 bis Rue des Madrons se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 bis Rue des Madrons par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 bis Rue des Madrons se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 45.99 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin rural n°1 de Saint-Maur à Gireugne, 36000 Châteauroux(1,387 €)

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Rue du Pré Fleuri, 36000 Châteauroux(1,591 €)

Biens en vente à proximité du 76 bis Rue des Madrons

Les biens actuellement en vente autour du 76 bis Rue des Madrons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.