40 Rue du Fontchoir, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Fontchoir, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°38 et de 8.87 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Fontchoir, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème Rac à 135 mètres
- - Châteauroux à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 2029 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 850 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1347 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 267 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Fontchoir
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Fontchoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Fontchoir dans son marché local
Prix du 40 Rue du Fontchoir par rapport à la voie
Sur Rue du Fontchoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 40 Rue du Fontchoir se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Fontchoir par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Fontchoir se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 1.09 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Fontchoir
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Fontchoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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