45 Rue Fleury, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Fleury, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 45 Rue Fleury, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Denis Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 452 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 383 mètres
- - Châteauroux à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 236 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 720 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 456 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 248 mètres
Ventes au 45 Rue Fleury
Les 0 ventes au 45 Rue Fleury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 45 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 45 Rue Fleury se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Fleury par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Fleury se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 20.21 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Fleury
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