12 Rue Hector Guimard, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hector Guimard, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de 11.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Hector Guimard, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 121 mètres
- - Châteauroux à 1673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 584 mètres
- - Collège Rosa Parks à 574 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1975 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 581 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hector Guimard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hector Guimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hector Guimard dans son marché local
Prix du 12 Rue Hector Guimard par rapport à la voie
Sur Rue Hector Guimard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 12 Rue Hector Guimard se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hector Guimard par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hector Guimard se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 49.27 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Hector Guimard
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hector Guimard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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