45 bis Rue Roger Cazala, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Roger Cazala, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°45 mais supérieur de 8.87 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 bis Rue Roger Cazala, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise principale Saint-André à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 75 mètres
- - Châteauroux à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1299 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 302 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 477 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 235 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Roger Cazala
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Roger Cazala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Roger Cazala dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Roger Cazala par rapport à la voie
Sur Rue Roger Cazala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 45 bis Rue Roger Cazala se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Roger Cazala par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Roger Cazala se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 41.99 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 bis Rue Roger Cazala
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Rue Roger Cazala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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