45 Rue Victor Hugo, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Victor Hugo, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Condé à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 20 mètres
- - Châteauroux à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1289 mètres
- - Collège Les Capucins à 288 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 162 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 264 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 409 mètres
Ventes au 45 Rue Victor Hugo
Les 0 ventes au 45 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 45 Rue Victor Hugo se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Victor Hugo se situe 46.18 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 53.3 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Victor Hugo
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