45 Rue Victor Hugo, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°47 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue Victor Hugo, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 20 mètres
- - Châteauroux à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1289 mètres
- - Collège Les Capucins à 288 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 162 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 264 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 45 Rue Victor Hugo se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Victor Hugo se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 12.55 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
