49 Rue Victor Hugo, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°47 et de 1.14 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 49 Rue Victor Hugo, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 32 mètres
- - Châteauroux à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1282 mètres
- - Collège Les Capucins à 297 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 149 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 278 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 49 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 49 Rue Victor Hugo se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Victor Hugo par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Victor Hugo se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 12.61 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
