1 Chemin du Viaduc, 36200 Chavin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 030 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Chemin du Viaduc, 36200 Chavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chavin.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0632 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Giraude à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Viaduc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Viaduc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Viaduc dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Viaduc par rapport à la voie
Sur Chemin du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 1 Chemin du Viaduc se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Viaduc par rapport à Chavin et à Indre
À Chavin, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Viaduc se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Chavin et -3.38 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavin a augmenté de 169.82 % sur 1 an et augmenté de 139.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2023 à 403 €/m² au premier semestre 2025.
