4 La Noelle, 36200 Chavin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Noelle, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 62.5 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 La Noelle, 36200 Chavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Chavin.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Giraude à 1099 mètres
Ventes au 4 La Noelle
Les 2 ventes au 4 La Noelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Noelle dans son marché local
Prix du 4 La Noelle par rapport à la voie
Sur La Noelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 4 La Noelle se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Noelle par rapport à Chavin et à Indre
À Chavin, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Noelle se situe 47.37 % au-dessus de la moyenne de Chavin et 33.36 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavin a augmenté de 169.08 % sur 1 an et augmenté de 138.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2023 à 403 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 4 La Noelle à Chavin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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