2 Rue de la Vallée, 36200 Chavin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Vallée, 36200 Chavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chavin.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Giraude à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à Chavin et à Indre
À Chavin, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Chavin et -14.1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavin a augmenté de 169.08 % sur 1 an et augmenté de 138.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2023 à 403 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 500 € au 2 Rue de la Vallée à Chavin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 288 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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