13 Rue des Brandes, 36200 Chavin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Brandes, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue des Brandes, 36200 Chavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Chavin.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0314 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Giraude à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Brandes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Brandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Brandes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Brandes par rapport à la voie
Sur Rue des Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 13 Rue des Brandes se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Brandes par rapport à Chavin et à Indre
À Chavin, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Brandes se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Chavin et 14.93 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavin a augmenté de 169.08 % sur 1 an et augmenté de 138.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2023 à 403 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au 13 Rue des Brandes à Chavin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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