5 Rue des Brandes, 36200 Chavin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Brandes, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Brandes, 36200 Chavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chavin.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0277 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Giraude à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Brandes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Brandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Brandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Brandes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Brandes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Brandes par rapport à la voie
Sur Rue des Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 5 Rue des Brandes se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Brandes par rapport à Chavin et à Indre
À Chavin, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Brandes se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Chavin et 4.92 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavin a augmenté de 169.08 % sur 1 an et augmenté de 138.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2023 à 403 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 5 Rue des Brandes à Chavin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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