2 Impasse de l’Epine, 36300 Ciron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Epine, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l’Epine, 36300 Ciron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ciron.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Epine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Epine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Epine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Epine par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 2 Impasse de l’Epine se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Epine par rapport à Ciron et à Indre
À Ciron, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Epine se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Ciron et 1.33 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ciron a baissé de 14.56 % sur 1 an et augmenté de 42.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 606 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 750 € au 2 Impasse de l’Epine à Ciron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 519 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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