2 Impasse de la Gare, 36300 Ciron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Gare, 36300 Ciron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ciron.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 2 Impasse de la Gare se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gare par rapport à Ciron et à Indre
À Ciron, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gare se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Ciron et -11.18 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ciron a baissé de 14.56 % sur 1 an et augmenté de 42.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 606 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 2 Impasse de la Gare à Ciron, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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