2 Route de Chémeray, 36300 Ciron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chémeray, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Chémeray, 36300 Ciron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ciron.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chémeray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chémeray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chémeray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Chémeray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chémeray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chémeray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chémeray dans son marché local
Prix du 2 Route de Chémeray par rapport à la voie
Sur Route de Chémeray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 2 Route de Chémeray se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chémeray par rapport à Ciron et à Indre
À Ciron, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chémeray se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Ciron et 3.25 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ciron a baissé de 14.56 % sur 1 an et augmenté de 42.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 606 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 2 Route de Chémeray à Ciron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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