2 Rue Limousine, 36700 Clion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Limousine, affiche un prix moyen de 727 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Limousine, 36700 Clion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clion.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Boulay à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Limousine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Limousine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Limousine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Limousine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Limousine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Limousine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Limousine dans son marché local
Prix du 2 Rue Limousine par rapport à la voie
Sur Rue Limousine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 727 €/m², le 2 Rue Limousine se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Limousine par rapport à Clion et à Indre
À Clion, le prix moyen des maisons atteint 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Limousine se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Clion et -39.37 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clion a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 350 € au 2 Rue Limousine à Clion, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 909 € en assurant vous-même les visites, ou 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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