14 Rue Berthon, 36340 Cluis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Berthon, affiche un prix moyen de 870 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Berthon, 36340 Cluis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Cluis.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1571 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Berthon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Berthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Berthon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Berthon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Berthon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Berthon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Berthon dans son marché local
Prix du 14 Rue Berthon par rapport à la voie
Sur Rue Berthon, le prix moyen des maisons s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 14 Rue Berthon se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Berthon par rapport à Cluis et à Indre
À Cluis, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Berthon se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Cluis et -27.44 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluis a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2021 à 674 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 500 € au 14 Rue Berthon à Cluis, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 088 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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