2 Rue des Parcs, 36340 Cluis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Parcs, affiche un prix moyen de 720 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Parcs, 36340 Cluis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cluis.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0151 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Parcs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Parcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Parcs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Parcs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Parcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Parcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Parcs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Parcs par rapport à la voie
Sur Rue des Parcs, le prix moyen des maisons s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 720 €/m², le 2 Rue des Parcs se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Parcs par rapport à Cluis et à Indre
À Cluis, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Parcs se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Cluis et -39.95 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluis a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2021 à 674 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 000 € au 2 Rue des Parcs à Cluis, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 900 € en assurant vous-même les visites, ou 450 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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