2 Chemin du Verger, 36100 Condé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Verger, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Verger, 36100 Condé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Condé.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 2 Chemin du Verger se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Verger par rapport à Condé et à Indre
À Condé, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Verger se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Condé et -9.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé a baissé de 39.35 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 400 € au 2 Chemin du Verger à Condé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 360 € en assurant vous-même les visites, ou 680 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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