4 Chemin des Riberes, 36190 Cuzion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Riberes, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Riberes, 36190 Cuzion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cuzion.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1655 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Riberes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Riberes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Riberes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Riberes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Riberes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Riberes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Riberes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Riberes par rapport à la voie
Sur Chemin des Riberes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 4 Chemin des Riberes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Riberes par rapport à Cuzion et à Indre
À Cuzion, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Riberes se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Cuzion et 16.01 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzion a augmenté de 44.33 % sur 1 an et augmenté de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 493 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 4 Chemin des Riberes à Cuzion, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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