8 Impasse du Morat, 36190 Cuzion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Morat, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 46.56 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Impasse du Morat, 36190 Cuzion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cuzion.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1294 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 234 mètres
Ventes au 8 Impasse du Morat
Les 2 ventes au 8 Impasse du Morat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Morat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Morat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Morat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Morat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Morat dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Morat par rapport à la voie
Sur Impasse du Morat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 8 Impasse du Morat se situe 40.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Morat par rapport à Cuzion et à Indre
À Cuzion, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Morat se situe 51.4 % au-dessus de la moyenne de Cuzion et 71.86 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzion a augmenté de 43.97 % sur 1 an et augmenté de 18.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 493 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 840 €/m² sur la période récente.
