195 Avenue du Général de Gaulle, 36130 Déols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², identique à celui du n°180 et de n°193 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Avenue du Général de Gaulle, 36130 Déols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Pluviaud à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 195 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 195 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 195 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 195 Avenue du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Avenue du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Déols et -100 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Avenue du Général de Gaulle à Déols
Le loyer moyen estimé au 195 Avenue du Général de Gaulle est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Déols, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Déols a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
