2 Impasse Marceau, 36130 Déols
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marceau, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°13 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Marceau, 36130 Déols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Deols à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 577 mètres
- - Collège Romain Rolland à 535 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marceau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marceau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marceau par rapport à la voie
Sur Impasse Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Impasse Marceau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marceau par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marceau se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Déols et 18.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Déols a baissé de 15.38 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 2 Impasse Marceau à Déols, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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