45 Rue Bertrand, 36130 Déols
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Bertrand, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
2 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Bertrand, 36130 Déols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Deols à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 550 mètres
- - Collège Romain Rolland à 506 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 283 mètres
Ventes au 45 Rue Bertrand
Les 2 ventes au 45 Rue Bertrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Bertrand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Bertrand dans son marché local
Prix du 45 Rue Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 45 Rue Bertrand se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Bertrand par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Bertrand se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Déols et 5.09 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Déols a baissé de 15.38 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 45 Rue Bertrand à Déols, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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