11 Rue Marat, 36130 Déols
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marat, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Marat, 36130 Déols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Deols à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 426 mètres
- - Collège Romain Rolland à 382 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marat dans son marché local
Prix du 11 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 11 Rue Marat se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marat par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marat se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Déols et -14.93 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Déols a baissé de 15.38 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au 11 Rue Marat à Déols, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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