1 Rue Youri Gagarine, 36130 Déols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Youri Gagarine, 36130 Déols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 280 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 300 mètres
- - Collège Romain Rolland à 282 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 452 mètres
Ventes au 1 Rue Youri Gagarine
Les 10 ventes au 1 Rue Youri Gagarine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Youri Gagarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Youri Gagarine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Youri Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Youri Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 1 Rue Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Rue Youri Gagarine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 1 Rue Youri Gagarine se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Youri Gagarine par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Youri Gagarine se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Déols et 5.75 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Youri Gagarine à Déols
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Youri Gagarine est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Déols, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déols a augmenté de 35.61 % sur 1 an et augmenté de 74.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 155 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
