3 Impasse de la Guillerande, 36300 Douadic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Guillerande, affiche un prix moyen de 666 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Impasse de la Guillerande, 36300 Douadic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Douadic.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Guillerande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Guillerande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Guillerande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Guillerande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Guillerande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Guillerande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Guillerande dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Guillerande par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guillerande, le prix moyen des maisons s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 3 Impasse de la Guillerande se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Guillerande par rapport à Douadic et à Indre
À Douadic, le prix moyen des maisons atteint 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Guillerande se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Douadic et -37.52 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douadic a baissé de 45.55 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
