35 La Coudraie, 36300 Douadic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 La Coudraie, affiche un prix moyen de 752 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 La Coudraie, 36300 Douadic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Douadic.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1812 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1851 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 La Coudraie
Aucune vente n'a été recensée au 35 La Coudraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 La Coudraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 La Coudraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 La Coudraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 La Coudraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 La Coudraie dans son marché local
Prix du 35 La Coudraie par rapport à la voie
Sur La Coudraie, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 35 La Coudraie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 La Coudraie par rapport à Douadic et à Indre
À Douadic, le prix moyen des maisons atteint 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 La Coudraie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Douadic et -100 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douadic a baissé de 45.55 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
