1 Rue de Pouligny, 36300 Douadic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Pouligny, affiche un prix moyen de 795 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Pouligny, 36300 Douadic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Douadic.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Pouligny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Pouligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Pouligny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Pouligny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pouligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pouligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Pouligny dans son marché local
Prix du 1 Rue de Pouligny par rapport à la voie
Sur Rue de Pouligny, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 1 Rue de Pouligny se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Pouligny par rapport à Douadic et à Indre
À Douadic, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Pouligny se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Douadic et -33.69 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douadic a baissé de 45.69 % sur 1 an et baissé de 23.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 750 € au 1 Rue de Pouligny à Douadic, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 994 € en assurant vous-même les visites, ou 497 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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