18 a Rue Principale, 36300 Douadic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue Principale, affiche un prix moyen de 746 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°18 et de n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 a Rue Principale, 36300 Douadic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Douadic.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0892 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 a Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue Principale dans son marché local
Prix du 18 a Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 18 a Rue Principale se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue Principale par rapport à Douadic et à Indre
À Douadic, le prix moyen des maisons atteint 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue Principale se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Douadic et -30.02 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douadic a baissé de 45.55 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
