2 Allee du Buissonnet, 36240 Écueillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Buissonnet, affiche un prix moyen de 770 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee du Buissonnet, 36240 Écueillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Écueillé.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Calmette et Guerin à 487 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Buissonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Buissonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Buissonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Buissonnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Buissonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Buissonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Buissonnet dans son marché local
Prix du 2 Allee du Buissonnet par rapport à la voie
Sur Allee du Buissonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 2 Allee du Buissonnet se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Buissonnet par rapport à Écueillé et à Indre
À Écueillé, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Buissonnet se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Écueillé et -35.78 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écueillé a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 746 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 500 € au 2 Allee du Buissonnet à Écueillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 963 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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