7 Route d’Heugnes, 36240 Écueillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route d’Heugnes, affiche un prix moyen de 721 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route d’Heugnes, 36240 Écueillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Écueillé.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Calmette et Guerin à 674 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route d’Heugnes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route d’Heugnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d’Heugnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route d’Heugnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Heugnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Heugnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d’Heugnes dans son marché local
Prix du 7 Route d’Heugnes par rapport à la voie
Sur Route d’Heugnes, le prix moyen des maisons s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 7 Route d’Heugnes se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d’Heugnes par rapport à Écueillé et à Indre
À Écueillé, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d’Heugnes se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Écueillé et -39.87 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écueillé a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 746 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 050 € au 7 Route d’Heugnes à Écueillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 901 € en assurant vous-même les visites, ou 451 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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