2 Allée de la Margelle, 36120 Étrechet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Margelle, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée de la Margelle, 36120 Étrechet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ardentes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Margelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Margelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Margelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Margelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Margelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Margelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Margelle dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Margelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 2 Allée de la Margelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Margelle par rapport à Étrechet et à Indre
À Étrechet, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Margelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Étrechet et % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrechet a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au premier semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
