38 Rue des Ormes, 36120 Étrechet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue des Ormes, 36120 Étrechet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Étrechet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrechet à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Maillaud à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Ormes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 38 Rue des Ormes se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Ormes par rapport à Étrechet et à Indre
À Étrechet, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Ormes se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Étrechet et 8.51 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrechet a baissé de 16.49 % sur 1 an et baissé de 29.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au premier semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 38 Rue des Ormes à Étrechet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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