18 Rue Montplaisir, 36120 Étrechet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°9 et du 1.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Montplaisir, 36120 Étrechet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Étrechet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrechet Ecole à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Maillaud à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Montplaisir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 18 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 18 Rue Montplaisir se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Montplaisir par rapport à Étrechet et à Indre
À Étrechet, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Montplaisir se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Étrechet et -9.41 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrechet a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 29.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au premier semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
