21 Rue Montplaisir, 36120 Étrechet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 21 Rue Montplaisir, 36120 Étrechet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Étrechet.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrechet Ecole à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Maillaud à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Montplaisir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Montplaisir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 21 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 21 Rue Montplaisir se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Montplaisir par rapport à Étrechet et à Indre
À Étrechet, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Montplaisir se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Étrechet et -6.95 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrechet a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au premier semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
