28 Rue Montplaisir, 36120 Étrechet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°17 et du 6.65 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 28 Rue Montplaisir, 36120 Étrechet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Étrechet.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrechet Ecole à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Maillaud à 299 mètres
Ventes au 28 Rue Montplaisir
Une vente a été recensée au 28 Rue Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 28 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 28 Rue Montplaisir se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Montplaisir par rapport à Étrechet et à Indre
À Étrechet, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Montplaisir se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Étrechet et -15.84 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrechet a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au premier semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
