3 Allée de l'Ormeau, 36600 Fontguenand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Allée de l'Ormeau, 36600 Fontguenand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fontguenand.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0430 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 3 Allée de l'Ormeau
Une vente a été recensée au 3 Allée de l'Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Ormeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Ormeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 3 Allée de l'Ormeau se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Ormeau par rapport à Fontguenand et à Indre
À Fontguenand, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Ormeau se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Fontguenand et -10.68 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontguenand a baissé de 16.2 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 617 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
