3 Route de Valencay, 36180 Frédille
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Valencay, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Valencay, 36180 Frédille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Frédille.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 3 Route de Valencay
Une vente a été recensée au 3 Route de Valencay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Valencay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Valencay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Valencay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Valencay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Valencay dans son marché local
Prix du 3 Route de Valencay par rapport à la voie
Sur Route de Valencay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 3 Route de Valencay se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Valencay par rapport à Frédille et à Indre
À Frédille, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Valencay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Frédille et -9.59 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frédille a augmenté de 59.82 % sur 1 an et augmenté de 41.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2024 à 678 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 3 Route de Valencay à Frédille, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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