4 Route de Valencay, 36180 Frédille
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Valencay, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Valencay, 36180 Frédille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Frédille.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de Valencay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Valencay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Valencay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Valencay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Valencay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Valencay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Valencay dans son marché local
Prix du 4 Route de Valencay par rapport à la voie
Sur Route de Valencay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 4 Route de Valencay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Valencay par rapport à Frédille et à Indre
À Frédille, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Valencay se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Frédille et -7.67 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frédille a augmenté de 59.82 % sur 1 an et augmenté de 41.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2024 à 678 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 4 Route de Valencay à Frédille, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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